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甲方(fang)擬將該土(tu)(tu)地(di)(di)使用權及(ji)與之相關的(de)項目開(kai)發權轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)。甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)經(jing)友好協(xie)商,現根據我國(guo)現行土(tu)(tu)地(di)(di)轉(zhuan)讓及(ji)開(kai)發的(de)法律法規,結合本協(xie)議所指土(tu)(tu)地(di)(di)及(ji)其開(kai)發的(de)實際情況,自愿。

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1.屬協議出(chu)讓用(yong)地(di)的,還需(xu)具備(bei)下(xia)列條件(jian):①取得(de)發(fa)改部門(men)項(xiang)目批準(zhun)文件(jian);②取得(de)環保部門(men)環保批復文件(jian);③取得(de)用(yong)地(di)規劃許可文件(jian)。2.屬招拍(pai)掛出(chu)讓用(yong)地(di)的,還需(xu)具備(bei)。

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改造時,個人從開發商手(shou)中購(gou)得一(yi)棟樓,建筑面積約10000平方米,但該棟樓所用(yong)土(tu)(tu)地政府沒有供(gong)應,購(gou)房人在2008年辦(ban)理了房產(chan)證,現要(yao)求辦(ban)理土(tu)(tu)地手(shou)續,能否協議(yi)補辦(ban)出(chu)讓,。

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2009年7月1日-約定該村南(nan)沙河轉(zhuan)讓(rang)給被告瑞平開采,所(suo)交付的(de)25萬元中包含被告劉(liu)開華已的(de)河道(dao)沙場開采協(xie)議書,是當事(shi)人之間真實(shi)意思(si)表示的(de)自愿(yuan)行為(wei),合同依(yi)法(fa)成立。

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合同(tong)轉讓是指合同(tong)權(quan)(quan)(quan)利、義務(wu)(wu)的(de)轉讓,亦即當(dang)事(shi)人(ren)一方將(jiang)合同(tong)的(de)權(quan)(quan)(quan)利或義務(wu)(wu)全部(bu)或部(bu)分轉讓給第三人(ren)的(de)現象,也是說(shuo)由新的(de)債(zhai)權(quan)(quan)(quan)人(ren)代替(ti)原債(zhai)權(quan)(quan)(quan)人(ren),由新的(de)債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)代替(ti)原債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)。

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第十五條受讓(rang)(rang)(rang)人(ren)在按(an)本(ben)合同約定支付(fu)全(quan)部(bu)土地使用(yong)權(quan)出讓(rang)(rang)(rang)金之日起30日內,應(ying)持本(ben)合同和土地使用(yong)權(quan)出讓(rang)(rang)(rang)金支付(fu)憑(ping)證(zheng),按(an)規(gui)定向出讓(rang)(rang)(rang)人(ren)申請辦理土地登記,領取《國有土地使用(yong)。

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